Anspruch auf Beseitigung einer Parabolantenne verjährt in drei Jahren!

Anspruch auf Beseitigung einer Parabolantenne verjährt in drei Jahren!

Rechtsanwalt Butz aus Trier bespricht hier eine Entscheidung zu der Fragestellung, wann der Beseitigungs- und/oder Unterlassungsanspruch (§ 1004 BGB bzw. § 541 BGB) des Vermieters im Hinblick auf eine vom Mieter angebrachte Parabolantenne verjährt und ob der Vermieter die Schüssel selber nach § 903 BGB entfernen darf.

LG München I, Urteil v. 19.02.2014 – 15 S 4624/13
IMR 2014, 197

Mieterhöhungsverfahren: Wie ist eine Terrasse anzusetzen?

Mieterhöhungsverfahren: Wie ist eine Terrasse anzusetzen?

Rechtsanwalt Butz aus Trier bespricht hier eine Entscheidung zum Thema Mieterhöhung. Dabei liegt das Augenmerk der Entscheidung auf der Fragestellung, wie die Wohnfläche richtig ermittelt wird und ob die zweite Berechnungsverordnung oder die Wohnflächenverordnung zur Anwendung kommt.

LG Hamburg, Urteil v. 14.02.2013 – 307 S 114/12
IMR 2013, 1133

Dunstabzugshaube anstelle eines Fensters in der Küche: Wohnwertminderndes Merkmal!

Dunstabzugshaube anstelle eines Fensters in der Küche: Wohnwertminderndes Merkmal!

Rechtsanwalt Butz aus Trier bespricht hier eine Entscheidung zum Thema Mieterhöhung nach §§ 558 ff. BGB zur Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete und die Frage, ob bei einer Küche ohne Fenster bei gleichzeitiger Existenz einer Dunstabzugshaube ein wohnwertminderndes Merkmal im Sinne eines Mietspiegels gegeben ist.

LG Berlin, Beschluss v. 18.01.2013 -63 S 487/12
IMR 2013, 399